2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市東灘区
70.2万円/㎡
前年比+48.0%
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リベール甲南山手
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩5分
2006年築 / 14階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 64.12㎡の場合
相場
4,237万円
66.1万円/㎡
2,717
3,731
4,744
5,757
AI査定結果
推定相場価格
4,237万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,744万円
58.2万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール甲南山手
4,580万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 64.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 4,580万円 | 71.4万円 | 8階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は67.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | リベール甲南山手 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,180万円 | 83.8万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/18 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅6分 | 5,680万円 | 75.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ジークレフ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅5分 | 5,400万円 | 74.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ岡本3丁目 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | リベール住吉パークフィールド 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅11分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/24 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 5,390万円 | 76.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | エルパラッツォ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅8分 | 3,290万円 | 54.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | ワコーレ甲南テラス 神戸市東灘区甲南町三丁目 | 摂津本山駅10分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/23 | サンクタス本山北町 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 摂津本山駅7分 | 5,180万円 | 66.6万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/31 | ワコーレ住吉川シーズンズ 神戸市東灘区魚崎西町二丁目 | 魚崎駅4分 | 3,880万円 | 55.1万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 3,850万円 | 54.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジークレフ東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅4分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバニスフレア森北グランヒルズ 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅8分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレステージ本山南町 神戸市東灘区本山南町五丁目 | 青木駅4分 | 4,180万円 | 70.2万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/14 | メープル甲南山手セレヴィ 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅5分 | 3,980万円 | 74.2万円 | 53.62㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/31 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,620万円 | 69.9万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/21 | ワコーレ神戸本山プレイス 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅14分 | 5,290万円 | 74.9万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/20 | シーズ住吉川EAST 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅5分 | 3,449万円 | 53.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | 甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 甲南山手駅11分 | 4,298万円 | 60.3万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市東灘区では48%上昇しています。
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2000年築 / 6階建 / 129戸 / RC造